公积金“套现”中介手续费收到30％
近日，天府早报记者对成都公积金套现现象进行调查，调查发现，成都一些中介公司仍能提供所谓的 “套现服务”，手续费已高达30%。
从11月1日开始，成都市将开始实施新的公积金政策，新的公积金政策对贷款限额和年数等做出调整，支持职工购买中小套型、中低价位自住住房。同时，成都市公积金管理中心规定，对骗贷住房公积金的职工进行不良行为登记并告知职工单位，在五年内限制其办理公积金提取和贷款业务。
“4月中旬，一名职工带着一套假造的资料来提取公积金，结果被中心工作人员当场发现，这名职工本身不符合提取公积金的条件，于是找一家中介帮自己伪造了一套资料想要蒙混过关，为此他支付给中介1万元的手续费，相当于提取金额的20%。”
成都公积金中心相关负责人昨日对天府早报记者表示，目前仍然存在“骗提公积金”的中介，“5月初，我们发现的一起骗提，中介更是向职工收取了2万元的手续费。”
能够办理提取资料的中介当底有多少？天府早报记者试着在淘宝网上找一找。输入“公积金”之后，网页便弹出几百家公积金代办卖家，不过这样的代办卖家多在北京、上海和深圳地区提供服务，对成都地区提供业务的很少。根据淘宝卖家提供的联系方式，记者了解到在北京地区提取公积金手续费为3%，但对一次性提取的金额有限制，例如北京朝阳区一次性仅能提取6万元。但该中介表示，仅能提供北京地区的服务，成都等地区无法办到。
天府早报记者随后在网上找到一家号称“专业办理公积金代取业务，主要针对不符合公积金提取条件的职工，流程正规、资料合法”的成都中介公司，该中介公司表示，可以为四川地区的职工办理公积金提取，一次性大约可提取1.5万元。记者了解到，中介公司一般通过租房合同形式，以每月1250元租金价格开取租房合同，一次性最多可以提取1.5万元左右。
不过，中介公司开出的中介费让人瞠目结舌，“提1.5万元，手续费4500元。”照此计算，中介费高达30%。记者以手续费太高为由与中介公司讲价，中介公司表示，4500元的手续费还包括要缴纳的税已经很便宜，“只提取 20%已经是前几年的价格。”
另据记者调查发现，一些中介公司声称可以职工代取公积金，“手续费”一般在20%左右，有的甚至高达50%。
针对调查的情况，天府早报记者联系成都市公积金管理中心获知，截至目前，成都公积金中心今年已查处骗提行为20余起。“我们提醒职工正确使用自己的住房公积金，不要相信一些中介的诱导。针对近期骗提现象有所抬头的情况，我们已经采取措施，一方面加强柜面的系统监控，另一方面严格柜台审批。”相关负责人介绍说，今年，成都公积金中心上线了新的业务办理系统，对业务风险点的监控进一步升级，骗提行为很难浑水摸鱼。
“中介主要是通过虚构购房事实、伪造房产证及相关法律文书等方式骗提公积金的。中介在广告中宣称的‘手续合法’、‘流程正规’、‘不影响职工今后买房、贷款’等，都是不真实的。”相关负责人介绍说，发现骗提行为后，公积金中心将通知职工所在单位，责成单位对该职工进行通报批评。如果骗提行为情节严重，公积金中心还会向公安机关报案。“骗提中常常涉及伪造经济合同、完税凭证等行为，这些行为均涉嫌触犯《刑法》，早在2008年，就有参与骗提公积金的中介人员因此被判处有期徒刑。”
据悉，成都公积金中心还与公安机关开展了打击骗提行为的专项行动，严查中介骗提。目前，公安机关已抓获数名犯罪嫌疑人。
申请额度更改为缴存余额的20倍，此前的额度是由月缴存额和缴存比例决定的。可贷额度依然为40万元。如果你的公积金账户余额达到了两万元，可申请额度为40万元。
新政执行以后，购买第二套住房的公积金贷款对象仅限于现有住房建筑面积在144平方米以下 （含144平方米）的缴存职工家庭（包括主借款人、配偶、共同借款人及未成年子女），且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
贷款期限最长不超过20年，而此前为30年。取消首付二成的政策，首套房首付比例统一为三成。
骗提住房公积金情况属实的，应当予以退还；构成犯罪的，移交司法机关处理。对骗提者在5年内限制其办理公积金提取、贷款等业务。
四川致高守民律师事务所刘婷婷律师：成都市的《住房公积金提取管理办法》对住房公积金提取的范围、时间、金额等内容进行了明确的规定，同时明文禁止骗取住房公积金的行为，如情况属实的应当予以退还；金额较大的，还可能被追究诈骗罪的刑事责任。
公积金套现中介一般采用小户型房屋假买卖，此方法成本较低，但能提取的公积金也少。对于需要提取较多公积金的，中介更可能采用伪造手续的策略应对，这是明显违法，一旦银行审查出申请资料造假就会报警。中介在小额套现时也有采用代办公积金装修贷款的方法，由于涉及的审查环节较少，因此从装修合同到发票，中介运作时都很可能造假。总的来说，通过中介进行公积金套现有很大的法律风险。
10、与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业且家庭生活困难；
